Регистрация

Maclear / Инвестиране / Проекти / Как Maclear избира и проверява заемополучатели: процес на дю дилиджънс и критерии за листинг

Как Maclear избира и проверява заемополучатели: процес на дю дилиджънс и критерии за листинг

03.08.2026

2 мин

В тази статия

Всеки заемополучател, листнат на Maclear, трябва да премине през многостепенен процес на дю дилиджънс преди проектът им да бъде публикуван. Това включва правна проверка, ПРС проверки на фона, подробна анкета и финансов анализ. Проектите, които не отговарят на прага на риска на Maclear, се отхвърлят преди инвеститорите да ги видят.

Обзор на процеса на подбор

Maclear не листва проекти по искане. Всеки потенциален заемополучател подава формално заявление и преминава през структурирано преглеждане. Процесът преминава през три определени етапа.

Етап 1 — Преглед на документацията

Заемополучателят подава законодателни документи, сертификати за действителни собственици и извлечения от независими кредитни бюра. Maclear преглежда правния статус на компанията, структурата на собствеността и историята на регистрацията.

Етап 2 — Проверки на ПРС и фона

Както заемополучателят, така и неговият управленски екип преминават през проверки за противодействие на изпирането на пари (ПРС) и КРС. Това включва проверка срещу международни черни списъци и верификация на източника на средства.

Етап 3 — Анкета за дю дилиджънс и финансов анализ

Заемополучателят попълва подробна анкета от приблизително 40 въпроса, базирана на КИЦ и КРС стандарти, обхващаща бизнес история, опит в управлението, източник на богатство и предишни резултати.

В същото време финансовият екип преглежда:

  • Балансови отчети, отчети за печалба и загуба и отчети за доходи
  • Съотношение дълг към собствен капитал и съотношение работен капитал
  • Бизнес план, финансов модел и график за погасяване
  • Обезпечения и гаранции, подкрепящи заема

На базата на този анализ, Maclear присвоява рискова оценка на проекта. Тази оценка определя лихвения процент, предлаган на инвеститорите, и дали проектът е одобрен за листинг. Проектите, които не отговарят на прага на оценката, се отхвърлят на този етап.

Какви критерии трябва да отговаря заемополучател на Maclear, за да бъде листнат на платформата?

За да бъде одобрен за листинг, заемополучателят трябва да демонстрира финансова стабилност, да предостави проверена информация за действителни собственици, да премине проверка за ПРС, да подаде жизнеспособен бизнес и план за погасяване и да предложи адекватни обезпечения или гаранции. Maclear може да отхвърли проект по свое усмотрение, без да предоставя причина, както е посочено в Общите условия.

Какви документи и проверки на дю дилиджънс изисква Maclear от заемополучателите?

Изискваната документация включва: законодателни документи на компанията, сертификати за бенефициенти, извлечения от независими кредитни бюра, балансови отчети, отчети за печалба и загуба, отчети за доходи и попълнена анкета за дю дилиджънс. Управлението и ДСО подлежат на проверки на фона и верификация за ПРС.

Какви стъпки предприема Maclear, за да гарантира, че заемополучателят може да погаси заема?

Maclear проверява финансовите задължения, кредитоспособността и историята на плащанията на заемополучателя. Преглежда бизнес плана, финансовия модел, маркетинговата стратегия и оценката на риска. Обезпеченията и гаранциите се оценяват и трябва да бъдат налични преди одобрение. Присвоява се рискова оценка и само проекти, отговарящи на изискванията, се публикуват. Непрекъснатото наблюдение на заемополучателите продължава през целия срок на заема.

Колко дълго продължава етапът на съответствие?

Няма фиксиран срок за прегледа на съответствието. Процесът отнема толкова време, колкото е необходимо, за да се извършат всички проверки старателно. Maclear не публикува оценени продължителности на прегледа за отделни проекти.

За да разберете кога проектът преминава от статус на съответствие в статус на отворен, следете секцията Основен пазар в акаунта си. Проектът ще се появи като отворен, след като прегледът е завършен и прозорецът за финансиране е активен.

Разкритие на риска: Краудлендингът включва риск, включително възможна загуба на капитал. Предишното представяне не е гаранция за бъдещи доходи. Инвестирайте само това, което можете да си позволите да загубите.

Разкритие на регулаторната информация: Maclear AG, регистрирана в Швейцария, член на PolyReg SRO, само-регулаторна организация, наблюдавана от FINMA.


Вижте също: Какво е оценяване на риска на Maclear: как се оценяват проектите на заемополучателите и защо е важно · Какво е LTV (съотношение заем към стойност) на Maclear и как влияе на инвестицията ви · Какво се случва, когато заемополучател на Maclear закъснява с плащанията: стъпка по стъпка отговор

Научете повече на maclear.ch

Свързани статии

Where to find the Repayment Schedule and Claim Assignment Agreement on Maclear

When a Maclear project reaches Funded status, two legal documents are generated — the Repayment Schedule with every payment date, interest, and principal, and the Claim Assignment Agreement, which transfers a proportional share of the loan claim to you and authorises Maclear as Collateral Agent. Both arrive by email and live on the funded project page.

Колко време отнема набиране на средства в Maclear и какво се случва, ако целта не бъде постигната?

Проектите на Maclear набират средства за до 30 дни, въпреки че много от тях се финансират по-рано. След като целта бъде постигната, прозорецът се затваря и проектът преминава в статус Предфинансиран. Ако минималната цел не бъде достигната до крайния срок, проектът става Непрофинансиран и всички резервирани средства се освобождават обратно в наличния баланс незабавно — не е необходимо действие или период на изчакване.

Какви лихвени проценти могат да печелят инвеститорите в Maclear?

Проектите на Maclear предлагат фиксирани годишни лихвени проценти от 14–16% APR, до 16.5% с бонуса за лоялност. Лихвата се определя от риска на заемателя по време на проверката — по-високият риск носи по-висока лихва. След като проектът достигне статус 'Финансиран', лихвата е заключена за целия срок на заема, независимо от пазарните условия. Капиталът на инвеститора остава изложен на риск от загуба.

Какви видове инвестиционни проекти са налични в Maclear?

Проектите на Maclear преминават през пет статуса: Отворен (приема инвестиции, средства Резервирани), Предфинансиран (целта е достигната, заемът е в процес), Финансиран (заемът е разпределен, лихвата се натрупва), Погасен (всички плащания са завършени) и Не финансиран (целта не е достигната, резервираните средства са върнати). Всеки статус определя дали лихвата се натрупва и какви действия са налични.