Πριν η Maclear εντάξει έναν δανειολήπτη στην πλατφόρμα, το έργο βαθμολογείται σε κλίμακα 10 βαθμίδων από AAA έως D, μέσω μιας διαδικασίας επαλήθευσης 3 σταδίων που απορρίπτει έως και το 90% των αιτήσεων. Σε αυτό το άρθρο, εξηγούμε πώς λειτουργεί η βαθμολόγηση και ποια έργα μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση σε P2P crowdlending μέσω της Maclear AG.
Πώς η Maclear Αξιολογεί Πιστοληπτικά τους Δανειολήπτες SME
- Επαλήθευση τριών σταδίων πριν από τη δημοσίευση ενός έργου
- Ερωτηματολόγιο δέουσας επιμέλειας που αποτελείται από περίπου 40 ερωτήσεις
- Έως και 90% των αιτήσεων απορρίπτονται
- Κλίμακα αξιολόγησης δέκα βαθμίδων (από AAA έως D), σε ισχύ από τον Απρίλιο του 2025
- Μόνο μία αθέτηση σε περισσότερα από 2,100 χρηματοδοτημένα έργα
Πώς επαληθεύει η Maclear έναν δανειολήπτη πριν από τη δημοσίευση ενός έργου
Κάθε δανειολήπτης στη Maclear υποβάλλεται στον ίδιο έλεγχο τριών σταδίων πριν μπορέσει να δημοσιευθεί για χρηματοδότηση, όπως περιγράφεται στις Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) μας.
| Στάδιο | Ελεγχόμενα στοιχεία |
|---|---|
| 1. Έλεγχος εγγράφων | Καταστατικά έγγραφα, πιστοποιητικά πραγματικών δικαιούχων, αποσπάσματα από γραφεία πιστοληπτικής πληροφόρησης κ.λπ. — όλα όσα μπορούν να επιβεβαιώσουν τη νομική υπόσταση, τη δομή ιδιοκτησίας και το ιστορικό καταχώρισης της εταιρείας |
| 2. Έλεγχοι AML και ιστορικού | Τόσο η δανειολήπτρια εταιρεία όσο και η διοικητική της ομάδα υποβάλλονται σε έλεγχο για την Καταπολέμηση της Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες (AML) και σε έλεγχο KYB, συμπεριλαμβανομένων ελέγχων σε διεθνείς λίστες παρακολούθησης και επαλήθευσης της προέλευσης των κεφαλαίων |
| 3. Ερωτηματολόγιο δέουσας επιμέλειας και χρηματοοικονομική ανάλυση | Ο δανειολήπτης συμπληρώνει ερωτηματολόγιο περίπου 40 ερωτήσεων που καλύπτει το επιχειρηματικό ιστορικό, την εμπειρία της διοίκησης και τις προηγούμενες επιδόσεις του· η χρηματοοικονομική μας ομάδα εξετάζει χωριστά ισολογισμούς, καταστάσεις αποτελεσμάτων χρήσης, δείκτες χρέους προς ίδια κεφάλαια, επιχειρηματικά σχέδια και ρυθμίσεις εξασφάλισης |
Δεν υπάρχει σταθερό χρονοδιάγραμμα για αυτή τη διαδικασία: η ομάδα μας εργάζεται όσο χρόνο απαιτείται για να ολοκληρώσει διεξοδικά κάθε έλεγχο, από την αρχική αίτηση έως ένα δημοσιευμένο, χρηματοδοτήσιμο έργο. Οι όροι «δέουσα επιμέλεια Maclear» και «επαλήθευση δανειοληπτών Maclear» είναι δύο ονομασίες που μπορείτε να βρείτε σε διάφορες δημοσιεύσεις και αναφέρονται σε αυτή την υποκείμενη ακολουθία τριών σταδίων.
Η κλίμακα πιστοληπτικής αξιολόγησης AAA–D της Maclear
Κάθε δανειολήπτης SME που ολοκληρώνει τη δέουσα επιμέλεια λαμβάνει πιστοληπτική αξιολόγηση σε κλίμακα δέκα βαθμίδων από AAA έως D. Παρότι είναι παρόμοια με τη σύμβαση αλφαβητικών βαθμίδων που χρησιμοποιούν οι S&P Global, Moody's και Fitch Ratings, η πραγματική μεθοδολογία αξιολόγησης της Maclear είναι δική μας και δεν είναι ισοδύναμη με καμία από αυτές τις τρεις εταιρείες. Χρησιμοποιούμε αυτή την κλίμακα από τις 7 Απριλίου 2025, αντικαθιστώντας ένα προηγούμενο σύστημα βαθμολόγησης με πόντους (βαθμολογία επί 2,600 που μετατρεπόταν σε βαθμίδα 1–10, με ελάχιστο απαιτούμενο 6 για την ένταξη).
| Βαθμίδα | Σημασία |
|---|---|
| AAA | Εξαιρετική. Εξαιρετικά ισχυρή χρηματοοικονομική θέση, άριστη διοίκηση, δραστηριοποίηση σε σταθερό ή αναπτυσσόμενο κλάδο. Ελάχιστος κίνδυνος αθέτησης. |
| AA | Πολύ ισχυρό. Ισχυρή χρηματοοικονομική θέση, καλή διοίκηση, σταθερός κλάδος. Πολύ χαμηλός κίνδυνος αθέτησης. |
| A | Ισχυρό. Στέρεη χρηματοοικονομική θέση, ικανή διοίκηση, εύλογα σταθερός κλάδος. Χαμηλός κίνδυνος αθέτησης. |
| BBB | Επαρκές. Αποδεκτή χρηματοοικονομική θέση και διοίκηση· μετρίως σταθερός κλάδος. Μέτριος κίνδυνος, εξακολουθεί να είναι επενδυτικής διαβάθμισης. |
| BB | Κερδοσκοπικό. Ασθενέστερη χρηματοοικονομική θέση, ορισμένες ανησυχίες ως προς τη διοίκηση, απαιτητικός κλάδος. Δυνητικά αυξημένος κίνδυνος. |
| B | Υψηλός κίνδυνος. Σημαντικές χρηματοοικονομικές αδυναμίες, ανεπαρκής διοίκηση, φθίνων ή ευμετάβλητος κλάδος. Υψηλός κίνδυνος αθέτησης. |
| CCC | Ουσιώδης κίνδυνος. Σοβαρή χρηματοοικονομική πίεση, αναποτελεσματική διοίκηση, κλάδος σε κρίση. |
| CC | Πολύ υψηλός κίνδυνος. Κρίσιμη χρηματοοικονομική δυσχέρεια, αποτυγχάνουσα διοίκηση, καταρρέων κλάδος. |
| C | Επικείμενη αθέτηση. Στα πρόθυρα της κατάρρευσης, χωρίς βιώσιμη πορεία ανάκαμψης. |
| D | Αθέτηση. Δεν εκπλήρωσε τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις του· οι δραστηριότητες έχουν διακοπεί. |
Προφανώς, έργα με διαβάθμιση D ή C δεν φτάνουν ποτέ στην πλατφόρμα — απορρίπτονται κατά τη διαδικασία δέουσας επιμέλειας. Έως τον Σεπτέμβριο του 2026, η Maclear είχε κυρίως έργα διαβάθμισης A και BBB καταχωρισμένα, γεγονός που υποδηλώνει πόσο αυστηρά ελέγχονται τα έργα πριν χρηματοδοτηθούν.
Οι τρεις διαστάσεις της διαβάθμισης και η ξεχωριστή βαθμολογία πιστωτικού ιστορικού 1–10
Η βαθμολογία 1–10 που βλέπουν ορισμένοι επενδυτές στον πίνακα ελέγχου τους δεν αποτελεί αριθμητική εκδοχή της διαβάθμισης AAA–D. Είναι η ξεχωριστή Βαθμολογία Πιστωτικού Ιστορικού (Credit History Score), η οποία παρακολουθεί τη συμπεριφορά αποπληρωμής του ίδιου του δανειολήπτη στη Maclear.
Σημειώστε ότι οι Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) και η αυτόνομη σελίδα βαθμολόγησής μας αναφέρονται στις τρεις διαστάσεις της ίδιας της διαβάθμισης AAA–D χρησιμοποιώντας ένα σύνολο όρων, ενώ οι αναρτήσεις μας στο Telegram και το LinkedIn για το θέμα χρησιμοποιούν ένα δεύτερο, απλούστερο σύνολο όρων.
| Διάσταση | Επίσης αποκαλείται | Μετρούμενο μέγεθος |
|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικός Κίνδυνος | Χρηματοοικονομική υγεία του δανειολήπτη | Σύνολο Υποχρεώσεων/Καθαρή Ενσώματη Θέση (TNW), Χρηματοδοτούμενο Χρέος/EBIT, Χρέος/Ίδια Κεφάλαια |
| Ποιοτικός Κίνδυνος | Ποιοτική αξιολόγηση | Βαθμολογίες παραγόντων επιχείρησης, διοίκησης και κλάδου |
| Κίνδυνος Κάλυψης & Ρευστότητας | Ικανότητα εξυπηρέτησης χρέους | Δείκτης Κάλυψης Εξυπηρέτησης Χρέους (DSCR), EBIT/Τόκοι, Δείκτης Κυκλοφορούντος Ενεργητικού |
Αυτές οι τρεις διαστάσεις τροφοδοτούν τη συνολική αξιολόγηση μέσω αυτού που περιγράφουμε ως προσέγγιση σταθμισμένης συνάθροισης. Σε αντίθεση με όσα ισχυρίζονται ορισμένα άρθρα τρίτων, η Maclear AG δεν έχει δημοσιεύσει ποτέ συγκεκριμένη στάθμιση ή ποσοστιαία κατανομή μεταξύ των τριών: το μοντέλο βαθμολόγησης τις συνδυάζει, αλλά ο ακριβής τύπος πίσω από αυτόν τον συνδυασμό παραμένει εσωτερικός στην ομάδα πιστώσεών μας.
Επικαιροποιούμε την αξιολόγηση ενός δανειολήπτη σε τριμηνιαία βάση, με βάση τη συνεχή παρακολούθηση της χρηματοοικονομικής επίδοσης, των επιχειρηματικών εξελίξεων, των αλλαγών στη διοίκηση και των ευρύτερων οικονομικών συνθηκών. Ουσιώδεις αλλαγές (όπως μια αλλαγή ιδιοκτησίας ή μια απότομη μεταβολή στον κλάδο του δανειολήπτη) μπορούν επίσης να ενεργοποιήσουν άμεση, έκτακτη προσαρμογή της βαθμολογίας.
Γιατί έως και το 90% των αιτήσεων ΜΜΕ (SME) απορρίπτεται από τη Maclear
Έως και το 90% των αιτήσεων που λαμβάνει η Maclear από επιχειρήσεις που επιθυμούν πρόσβαση σε P2P crowdfunding δεν φτάνει στην πύλη επενδυτών μας (Investor Portal), όπως έχουμε αναφέρει στις δικές μας ενημερώσεις ανάπτυξης. Σημειώστε ότι το 90% αποτελεί ανώτατο όριο: ορισμένους μήνες εγκρίνουμε περισσότερα έργα, άλλους λιγότερα.
Ακολουθούν δύο παραδείγματα από το 2026 που δείχνουν γιατί ένα έργο μπορεί να απορριφθεί:
- Ένας ελληνικός κατασκευαστής ανταλλακτικών αυτοκινήτων υπέβαλε αίτηση χρηματοδότησης στα μέσα του 2026 και απορρίφθηκε λόγω ανεπαρκούς εξασφάλισης. Τα περιουσιακά στοιχεία που πρόσφερε η εταιρεία δεν κάλυπταν το αιτούμενο ποσό δανείου στο επίπεδο που απαιτεί η πολιτική αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας (underwriting) μας.
- Μια βουλγαρική εταιρεία ελαφράς βιομηχανίας απορρίφθηκε για δύο λόγους: (1) δείκτης χρέους προς έσοδα 0.85, ο οποίος είναι υπερβολικά επικίνδυνος σύμφωνα με τη διάσταση χρηματοοικονομικού κινδύνου μας· (2) μια αλλαγή ιδιοκτησίας που η εταιρεία δεν είχε γνωστοποιήσει πλήρως στην αίτησή της.
Πώς η Maclear αξιολογεί την εξασφάλιση και υπολογίζει τον δείκτη LTV
Τα περισσότερα από τα P2P δάνεια στην πλατφόρμα της Maclear είναι εξασφαλισμένα με πραγματικά περιουσιακά στοιχεία ως εξασφάλιση. Οι Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) μας περιγράφουν τη διαδικασία αποτίμησης ως «έλεγχο της τεκμηρίωσης του περιουσιακού στοιχείου, ανεξάρτητη αποτίμηση όπου εφαρμόζεται και ανάλυση των συνθηκών της αγοράς που σχετίζονται με τον τύπο του περιουσιακού στοιχείου».
Η εξασφάλιση που αποδεχόμαστε περιλαμβάνει ακίνητα, επιχειρηματικό εξοπλισμό, απαιτήσεις και προσωπικές εγγυήσεις από τους ιδιοκτήτες της εταιρείας — αυτό σημαίνει ότι τα προσωπικά, μη εταιρικά περιουσιακά στοιχεία του ιδιοκτήτη ενεχυριάζονται παράλληλα με τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν στην εταιρεία, με προσωπική ευθύνη για το δάνειο εντός των ορίων της αξίας αυτών των προσωπικών περιουσιακών στοιχείων, σε περίπτωση που η ίδια η επιχείρηση δεν μπορεί να αποπληρώσει. Μπορούμε επίσης να απαιτήσουμε πρόσθετες εξασφαλίσεις ανάλογα με το μέγεθος του δανείου και το προφίλ του δανειολήπτη. Σημειώστε ότι μια μέθοδος αποτίμησης που ταιριάζει στα ακίνητα δεν είναι πάντα η ίδια με εκείνη που εφαρμόζεται, για παράδειγμα, στις απαιτήσεις.
Ο δείκτης LTV, ή δείκτης δανείου προς αξία, είναι το ποσό του δανείου διαιρούμενο με την εκτιμώμενη αξία της εξασφάλισης. Όπως περιγράφουμε σε ένα ξεχωριστή ανάρτηση στο blog για την εξασφάλιση των δανείων της Maclear, η Maclear συνήθως απαιτεί αξία εκκαθάρισης (το συντηρητικό ποσό ταχείας πώλησης που χρησιμοποιείται για σκοπούς δανειοδότησης, αφού συνυπολογιστούν τα νομικά έξοδα και οι χρονικοί περιορισμοί) περίπου 75% έως 85% της βασικής αγοραίας αξίας της εξασφάλισης.
Η διαφορά μεταξύ βασικής αξίας και αξίας εκκαθάρισης λειτουργεί ως έκπτωση ενσωματωμένη στην ίδια την αποτίμηση και αντικατοπτρίζει πόσο συντηρητικά αποτιμά η Maclear την εξασφάλιση εξαρχής. Εάν ο δείκτης LTV και η αξία της εξασφάλισης μεταβληθούν σημαντικά μετά την καταχώριση του δανείου στη Maclear, θα το διαπιστώσουμε κατά την τριμηνιαία παρακολούθηση και θα λάβουμε μέτρα εάν χρειαστεί.
Τέσσερα παραδείγματα χρηματοδοτημένων έργων: ACIT, TOP EQUIPMENT, Servis Logistic and Outsourcing και BAUMONT BOHEMIA
Το Investor Portal της Maclear γνωστοποιεί πολύ περισσότερα από την κατηγορία (grade) ενός έργου. Τα τέσσερα πραγματικά, επώνυμα παραδείγματα καλύπτουν τέσσερις κατηγορίες στην κλίμακα κινδύνου μας, καθένα με τη δική του ακριβή Βαθμολογία Πιστωτικού Ιστορικού (Credit History Score), δείκτη χρέους προς ίδια κεφάλαια, δείκτη δανείου προς αξία και επιτόκιο.
| Έργο | Χώρα | Δραστηριότητα | Κατηγορία | Βαθμολογία Πιστωτικού Ιστορικού | Χρέος προς ίδια κεφάλαια | LTV | Επιτόκιο | Χρηματοδοτήθηκε |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ACIT | Λετονία | Παραγωγή ασφάλτου, σκυροδέματος και βιτουμενίου για κατασκευαστικά και οδικά έργα | AA | 10/10 | 0.9 | 90% | 14.6% | 9 Ιουνίου 2025 |
| TOP EQUIPMENT LTD | Βουλγαρία | Ολοκληρωμένα (turnkey) συστήματα ηλιακής ενέργειας — έλεγχοι, σχεδιασμός φωτοβολταϊκών και συστημάτων αποθήκευσης, προμήθεια, εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία | A | 8/10 | 1.66 | 74% | 14.5% | 1 Ιουνίου 2025 |
| Servis Logistic and Outsourcing s.r.o. | Τσεχική Δημοκρατία | Ολοκληρωμένη (turnkey) ενσωμάτωση εξοπλισμού ενδολογιστικής — μηχανολογικός σχεδιασμός, προμήθεια, εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία γραμμών μεταφοράς και διακίνησης υλικών για πελάτες στην Τσεχία, τη Γερμανία και την Πολωνία | BBB | 8/10 | 1.97 | 84.97% | 14.5% | 12 Αυγούστου 2026 |
| BAUMONT BOHEMIA | Τσεχική Δημοκρατία | Στελέχωση προσωπικού για τον κατασκευαστικό και βιομηχανικό κλάδο στην Τσεχική Δημοκρατία, τη Γερμανία και την Αυστρία | BB | 8/10 | 4.47 | 120% | 14.6% | 12 Αυγούστου 2026 |
Ένα βασικό σημείο που πρέπει να κατανοηθεί είναι ότι η αξιολόγηση BB δεν σημαίνει ότι ένα έργο είναι αδύναμο. Το σύστημα βαθμολόγησής μας μπορεί να περιγράφει το BB ως «κερδοσκοπικό» και ακόμη και ως «αυξημένου κινδύνου», ωστόσο η BAUMONT BOHEMIA διαθέτει Βαθμολογία Πιστωτικού Ιστορικού (Credit History Score) 8 στα 10 και το ίδιο επιτόκιο 14.6% με την ACIT που έχει αξιολόγηση AA. Η αξιολόγησή της συνδυάζει και τις τρεις διαστάσεις που περιγράφηκαν παραπάνω, και ένας μεμονωμένος δείκτης από μόνος του δεν μπορεί να υποκαταστήσει αυτή την πληρέστερη εικόνα.
Ο δείκτης χρέους προς ίδια κεφάλαια διαφέρει μεταξύ αυτών των τεσσάρων έργων — από 0.9 για την ACIT έως 4.47 για την BAUMONT BOHEMIA.
Η διαφορά αντανακλά τα διαφορετικά πρότυπα κάθε κλάδου όσο και τον επιμέρους κίνδυνο κάθε έργου. Οι επιχειρήσεις παραγωγής ασφάλτου και στελέχωσης βιομηχανικού προσωπικού έχουν εκ φύσεως πολύ διαφορετικές δομές ισολογισμού, ενώ η Servis Logistic and Outsourcing (1.97) και η TOP EQUIPMENT (1.66) βρίσκονται ενδιάμεσα, παρότι δραστηριοποιούνται σε διαφορετικές χώρες και κλάδους. Το τρισδιάστατο μοντέλο της Maclear υπάρχει εν μέρει επειδή ένας μεμονωμένος δείκτης, όταν διαβάζεται απομονωμένα, μπορεί να κάνει δύο απολύτως συνηθισμένες επιχειρήσεις να φαίνονται τεχνητά πολύ διαφορετικές.
Ένας δείκτης LTV άνω του 100% σημαίνει ότι η εξασφάλιση του δανείου, αποτιμημένη με τη συντηρητική αξία εκκαθάρισης της Maclear, δεν καλύπτει πλήρως το ανεξόφλητο κεφάλαιο του δανείου. Η BAUMONT BOHEMIA, με LTV 120%, είναι το μόνο από τα τέσσερα παραδείγματά μας όπου συμβαίνει αυτό· πράγματι, για τη Maclear αυτό δεν αποτελεί σύνηθες μοτίβο.
Εάν εξετάσετε τα έργα που παρατίθενται στο Investor Portal μας, θα δείτε ότι τα περισσότερα έχουν LTV ίσο ή μικρότερο του 100% – όπως ακριβώς η ACIT, η TOP EQUIPMENT και η Servis Logistic and Outsourcing στα παραδείγματά μας. Ακόμη και όταν ένα δάνειο έχει LTV άνω του 100% κατά την καταχώρισή του, εξακολουθεί να υποβάλλεται στην ίδια τρισδιάστατη βαθμολόγηση με κάθε άλλο έργο. Έτσι, για παράδειγμα, η Βαθμολογία Πιστωτικού Ιστορικού 8/10 της BAUMONT και το επιτόκιο 14.6%, πανομοιότυπο με εκείνο της ACIT με αξιολόγηση AA, δείχνουν ότι η Maclear συνεκτίμησε το έλλειμμα εξασφάλισης σε σχέση με το υπόλοιπο προφίλ του δανειολήπτη.
Μπορείτε να εγγραφείτε οι ίδιοι στο Investor Portal της Maclear για να ελέγξετε το εύρος των πραγματικών επιχειρήσεων που η Maclear βοηθά να χρηματοδοτηθούν, τις πραγματικές επενδυτικές βαθμολογίες τους και πληροφορίες σχετικά με την εξασφάλισή τους και το πλαίσιο της αγοράς τους.
Μία αθέτηση σε περισσότερα από 2,100 χρηματοδοτημένα έργα
Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη ενημέρωση επενδυτών μας, οι επενδυτές της Maclear έχουν χρηματοδοτήσει περισσότερα από €144 εκατομμύρια μέσω της πλατφόρμας — περισσότερα από 2,100 επιμέρους έργα έως σήμερα, σύμφωνα με τις δικές μας ενημερώσεις επενδυτών. Σε όλο αυτό το ιστορικό, έχουμε καταγράψει μόνο μία αθέτηση: το δάνειο της Vibroedil, το οποίο καλύπτεται πλήρως σε ξεχωριστό άρθρο. Μόνο μία αθέτηση (η οποία διευθετήθηκε επιτυχώς) σε περισσότερα από 2,100 έργα δείχνει ότι η διαδικασία αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας και βαθμολόγησης της Maclear λειτουργεί.
Συχνές ερωτήσεις
Ποια είναι η κλίμακα πιστοληπτικής αξιολόγησης AAA–D της Maclear;
Η Maclear χρησιμοποιεί μια κλίμακα δέκα βαθμίδων (από AAA έως D), η οποία αποδίδεται σε κάθε δανειολήπτη μετά από δέουσα επιμέλεια και βασίζεται σε τρεις υποκείμενες διαστάσεις: χρηματοοικονομικό κίνδυνο, ποιοτικό κίνδυνο και κίνδυνο κάλυψης και ρευστότητας. Τα περισσότερα από τα έργα που παρατίθενται στη Maclear κυμαίνονται από AA έως BB.
Είναι η κλίμακα 1–10 της Maclear το ίδιο με την πιστοληπτική της αξιολόγηση;
Όχι, η κατάταξη 1–10 που μπορείτε ορισμένες φορές να δείτε στο Investor Portal είναι το Credit History Score (Βαθμολογία Πιστωτικού Ιστορικού). Καταγράφει το ιστορικό αποπληρωμών ενός δανειολήπτη στη Maclear και είναι ξεχωριστή από το σύστημα βαθμολόγησης AAA–D.
Πόσες ερωτήσεις περιλαμβάνει το ερωτηματολόγιο δέουσας επιμέλειας της Maclear;
Οι υποψήφιοι δανειολήπτες απαντούν σε περίπου 40 ερωτήσεις που καλύπτουν το επιχειρηματικό τους ιστορικό, την εμπειρία της διοίκησης και το ιστορικό επιδόσεών τους. Το ερωτηματολόγιο αυτό αποτελεί μόνο ένα μέρος μιας διαδικασίας επαλήθευσης τριών σταδίων.
Ποιο ποσοστό των αιτήσεων δανείου απορρίπτει η Maclear;
Έως 90%, αν και το ακριβές ποσοστό μεταβάλλεται ανάλογα με τον όγκο και την ποιότητα των αιτήσεων σε μια δεδομένη περίοδο και δεν αποτελεί σταθερό μέσο όρο.
Πώς αποτιμά η Maclear την εξασφάλιση;
Μέσω ελέγχου εγγράφων και, όπου εφαρμόζεται, ανεξάρτητης αποτίμησης — με τη συνήθη δανειοδότηση να ορίζεται στο 75% έως 85% της συντηρητικής αξίας εκκαθάρισης της εξασφάλισης και όχι της πλήρους αγοραίας αξίας της.
Χρηματοδοτεί ποτέ η Maclear έργο με LTV άνω του 100%;
Σπάνια, αλλά όταν συμβαίνει, σημαίνει ότι το έργο διαθέτει επαρκή πλεονεκτήματα που το αντισταθμίζουν, όπως ένα εξαιρετικό Credit History Score (Βαθμολογία Πιστωτικού Ιστορικού) και μια ελκυστική απόδοση επένδυσης (ROI). Ωστόσο, τέτοιες περιπτώσεις είναι σπάνιες στην πλατφόρμα· τα περισσότερα έργα που παρουσιάζονται στη Maclear έχουν LTV κάτω του 100%.
Σχετικά με τη Maclear
Η Maclear AG είναι μια ελβετική πλατφόρμα δανεισμού μεταξύ ιδιωτών (P2P) και crowdlending, με έδρα στην Ελβετία. Η εταιρεία λειτουργεί ως χρηματοοικονομικός μεσάζων στον μη τραπεζικό τομέα και είναι μέλος της PolyReg SRO, σύμφωνα με την ελβετική χρηματοοικονομική ρύθμιση, ιδίως όσον αφορά την AML, KYC και GDPR. Η Maclear παρέχει στους ιδιώτες και τους επενδυτές πρόσβαση σε προσεκτικά επιλεγμένες ευκαιρίες δανεισμού σε επιχειρήσεις, με ενσωματωμένη αξιολόγηση κινδύνου, ένα Provision Fund και μια Δευτερεύουσα Αγορά για ρευστότητα.
Το περιεχόμενο αυτού του άρθρου παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς και εκπαιδευτικούς σκοπούς. Δεν συνιστά επενδυτική, χρηματοοικονομική, φορολογική ή νομική συμβουλή. Ο δανεισμός μεταξύ ιδιωτών (P2P) και οι επενδύσεις σε crowdlending ενέχουν κίνδυνο μερικής ή ολικής απώλειας του κεφαλαίου. Οι προηγούμενες επιδόσεις δεν προδικάζουν τα μελλοντικά αποτελέσματα. Η ρευστότητα σε μια δευτερογενή αγορά δεν είναι εγγυημένη. Οι αναγνώστες καλούνται να διεξάγουν τις δικές τους έρευνες και να συμβουλεύονται εξειδικευμένους συμβούλους πριν λάβουν οποιαδήποτε χρηματοοικονομική απόφαση. Η διαθεσιμότητα προϊόντων και υπηρεσιών μπορεί να είναι περιορισμένη σε ορισμένες δικαιοδοσίες.