Investire nelle foreste: una moda sostenibile o passeggera?
14.08.2025
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Le foreste non solo aiutano l'ambiente, ma aiutano anche il tuo portafoglio. In effetti, puoi investire e realizzare un profitto serio. Ma non funzionano esattamente allo stesso modo di molti mercati a cui potresti essere abituato.
Molte di queste iniziative sono indotte dal governo e sono progettate per rallentare il cambiamento climatico e preservare la biodiversità. Oggi vi spieghiamo alcune cose affascinanti che dovreste sapere sugli investimenti nella vegetazione: i tipi, il modo in cui funzionano e il loro impatto sul mondo.
Ciò significa l'acquisto e la gestione di beni arborei in modo da poter guadagnare denaro attraverso la crescita del legname, l'aumento di valore della terra e la vendita di servizi come i crediti di carbonio.
Quindi cosa si qualifica come foresta, prima di tutto? È una vasta distesa di area caratterizzata da una fitta crescita di alberi e arbusti. Un bosco, invece, si riferisce a distese di alberi gestite principalmente allo scopo di coltivare e vendere legname. Ad esempio, il Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti (USDA) considera i frutteti come agricoltura. Inoltre, i progetti di pura conservazione che non vendono legname non fanno parte degli investimenti nel bosco.
Gli investimenti sostenibili sono cresciuti rapidamente man mano che sempre più persone continuano a utilizzare gli standard ambientali, sociali e di governance (ESG). Entro il 2020, le iniziative sostenibili in i principali mercati hanno totalizzato 35,3 trilioni di dollari, che rappresentano il 36% di tutto il denaro gestito professionalmente e in aumento del 15% rispetto a due anni prima.
Un sondaggio del 2024 tra Deloitte e Fletcher School trovato Il 79% degli investitori globali segue ora le regole dell'investimento sostenibile. Si tratta di un aumento del 20% in cinque anni. Questo cambiamento è avvenuto grazie a nuove leggi, a rendimenti migliori e all'assunzione dei migliori talenti.
Negli ultimi anni sono comparsi progetti di finanziamento digitale peer-to-peer, che consentono a progetti ambientali e alle imprese di ottenere finanziamenti con l'onere condiviso da numerosi investitori diversi. Uno di questi progetti è stato il progetto Green Energy di Maclear in Italia.
Tipi di investimenti
Questi sforzi si presentano in diverse forme. Ogni tipo ha le sue caratteristiche e i suoi modi per fare soldi. I tipi includono:
proprietà di Timberland;
fondi forestali;
crediti e compensazioni di carbonio;
servitù di conservazione.
Proprietà di Timberland
Come suggerisce il nome, gli investitori acquistano terreni boschivi per coltivare e vendere alberi. Ne traggono vantaggio se il valore del terreno aumenta. Negli Stati Uniti, ci sono circa 80-90 milioni di acri di terreno boschivo per un valore di 100-200 miliardi di dollari in cui le istituzioni possono investire.
Fondi
Si tratta di collaborazioni di gruppo gestite da professionisti come le organizzazioni di gestione degli investimenti in legno (TIMO). Mettono insieme fondi per acquistare e gestire grandi distese arboree e vendono anche legname e prodotti affini.
Crediti e compensazioni di carbonio
Gli investitori pagano per proteggere o piantare alberi che assorbono l'anidride carbonica. Quindi guadagnano crediti di carbonio che possono vendere in mercati volontari. Nel 2024, questo mercato valeva 1,7 miliardi di dollari e dovrebbe crescere del 25% ogni anno dal 2025 al 2034.
servitù di conservazione
Si tratta di accordi legali che limitano il modo in cui la terra può essere utilizzata in modo che rimanga protetta. Gli investitori ottengono spesso agevolazioni fiscali o altri pagamenti per accettare questi limiti.
Come funzionano gli investimenti
Gli investimenti forestali combinano diversi flussi di reddito con boschi sostenibili per mantenere e far crescere il valore degli asset. Le entrate provengono dal taglio e dalla distribuzione di alberi, dalla vendita di crediti di carbonio, dal turismo basato sulla natura (come escursioni e tour naturalistici) e dalla vendita di prodotti arborei come noci, bacche e piante usate per la medicina.
I ranger e i proprietari terrieri si prendono cura dei boschi utilizzando metodi ecologici, come il taglio di un numero limitato di alberi alla volta, il reimpianto di nuovi alberi e il rispetto di rigide regole ambientali per mantenere in salute le aree naturali.
Possono anche avvalersi dell'aiuto di organizzazioni certificate che hanno ottenuto la certificazione da enti come il Forest Stewardship Council (FSC). Queste organizzazioni certificate seguono pratiche di gestione sostenibile della vegetazione nella cura dei boschi.
Nessuna impresa è priva di rischi. Gli investimenti forestali comportano rischi di cui gli investitori dovrebbero essere consapevoli. Ad esempio, gli incendi boschivi in California nel 2020 hanno bruciato 4,3 milioni di acri, dimostrando come i disastri naturali possano ridurre i profitti. Vi sono anche rischi di mercato, come la fluttuazione dei prezzi del legname o le nuove leggi che influiscono sull'uso della vegetazione.
Impatto ambientale e sociale
Più che una semplice redditività, le attività sugli alberi sono viste come una scelta intelligente che aiuta contemporaneamente l'ambiente, la società e l'economia. È il motivo per cui le persone con considerazioni etiche cercano di investire in essa. Quindi, quali sono questi vantaggi?
Vantaggi ambientali
Le foreste assorbono enormi quantità di inquinamento da CO2. Assorbono circa 16 miliardi di tonnellate all'anno, rallentando il cambiamento climatico. Le distese tropicali da sole impediscono il riscaldamento globale di oltre 1 °C. Le foreste proteggono anche la fauna selvatica.
Questi luoghi ospitano diverse piante e animali terrestri, tra cui la maggior parte degli anfibi, degli uccelli e dei mammiferi. Mantengono il terreno in posizione, bloccano l'erosione e filtrano l'acqua per mantenerla pulita.
Impatti sociali
Le foreste danno lavoro a 33 milioni di persone in tutto il mondo, di cui quasi 1 milione nell'industria forestale degli Stati Uniti. Molti di questi posti di lavoro si svolgono nelle aree rurali, dando impulso alle economie locali.
Oltre a creare posti di lavoro, le distese arboree aiutano anche le comunità indigene a mantenere vive le loro tradizioni. Queste comunità gestiscono oltre 38 milioni di km quadrati di terreno a livello globale. I boschi offrono escursioni, visite guidate alla fauna selvatica e altre attività che migliorano la vita delle persone e guadagnano denaro.
Fattibilità economica
Gli investimenti in legno sono cresciuti in media del 10,7% all'anno dal 1987. In 28 anni, hanno battuto azioni e obbligazioni con rendimenti del 9,3%.
Il patrimonio forestale non aumenta e diminuisce come le azioni. Il loro valore cambia più lentamente (6,9% contro le oscillazioni del 15,9% dell'S&P 500). I crediti in legno e carbonio rimangono richiesti anche durante l'inflazione o le recessioni economiche.
Investimenti forestali: destinati a rimanere o solo una fase?
Nonostante i loro vantaggi, alcuni si chiedono se tali sforzi dureranno o svaniranno. Bene, ti abbiamo fornito tendenze di mercato, esempi reali e opinioni di esperti per consentirti di decidere. Ecco cosa sta succedendo:
Più fondi, più interesse: a livello mondiale, il numero di fondi forestali chiusi è passato da 7 nel 2003 a 130 nel 2021, con rendimenti medi compresi tra il 10% e il 16%. Nel 2021, il fondo tipico ha ottenuto un rendimento annuo di circa il 16,4%.
Domanda ecologica: le persone e le aziende vogliono prodotti più ecologici, spingendo gli investimenti sostenibili a crescere del 15% all'anno. Le vendite di crediti di carbonio potrebbero raggiungere i 7-35 miliardi di dollari entro il 2030.
Aiuti governativi: norme come le leggi sulla «finanza verde» dell'UE e le politiche di protezione del verde stanno dando impulso al settore.
Ecco alcune proiezioni degli esperti:
Potenziale in crescita: gli analisti finanziari e gli esperti ambientali considerano gli investimenti forestali una classe di asset in crescita. Un rapporto di Nixon Peabody ha definito le foreste una «stella nascente» per gli investitori. Aiutano a combattere i cambiamenti climatici e supportano le comunità.
Grandi obiettivi: il servizio forestale degli Stati Uniti sottolinea il suo triplice potenziale di vittoria, mentre Climate Change News rileva che il mondo ha bisogno di 296 miliardi di dollari entro il 2030 per riparare le foreste danneggiate e raggiungere gli obiettivi climatici.
Storie di successo nel mondo reale
Il programma di investimenti forestali del Messico ha ridotto la povertà, creato posti di lavoro e aiutato le comunità ad adattarsi alle sfide, raggiungendo così lo sviluppo rurale. Il programma Payment for Environmental Services (PES) della Costa Rica ha invertito la deforestazione e ha raddoppiato la copertura forestale in 26 anni pagando la gente del posto per proteggere le foreste. Un progetto del 2024 ha raccolto 1,8 milioni di dollari per piantare alberi e creare posti di lavoro.
Tuttavia, gli incendi boschivi e la modifica delle leggi possono danneggiare gli investimenti. Alcune soluzioni sono migliori per la sicurezza antincendio, la ripartizione degli investimenti tra le regioni e le assicurazioni.
Conclusione
Gli investimenti forestali sono una scelta intelligente per le persone che hanno a cuore l'ambiente. Aiutano a combattere il cambiamento climatico immagazzinando carbonio, proteggendo la fauna selvatica e sostenendo le comunità locali, offrendo al contempo solidi ritorni finanziari. Migliora in quanto aiuta a distribuire il rischio nel tuo portafoglio.
Sì, ci sono dei rischi, ma gli esperti e le tendenze dimostrano che queste iniziative sono destinate a durare. Quindi, se state cercando di far crescere le vostre finanze facendo del bene al pianeta, dovreste considerare seriamente gli investimenti forestali. E se alla fine investite, assicuratevi di gestirli in modo responsabile.
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